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　　每经剪辑 卢祥勇 杜宇    

　　12月26日，康力电梯（002367.SZ）公告，为进一步周转现存钞票，优化钞票结构，普及钞票运营效力，公司拟出售周转部分不动产。

　　为保证往复的获胜进行，普及效力，拟授权公司管制层全权代表公司把柄市集行情择机办理出售事宜并签署关联条约及文献、办理过户手续等。

　　截止12月27日午间收盘，康力电梯股价高涨2.60%至7.11元/股，总市值56.8亿元。

　　公告败露，这次康力电梯拟出售不动产波及房屋62套，房屋地址波及渝、苏、浙、赣、皖、豫多省，房产面积系数达6269.44平方米。关联房屋账面原值为6450.3万元，截止2024年11月30日未经审计数据，以上不动产系数账面价值4522.61万元，占康力电梯经审计2023年12月31日包摄于上市公司推动净钞票的1.31%。

　　从账面价值看，62套房中最贵的是一套位于郑州市郑东新区的屋子，房产面积186.03平方米，账面原值725.87万元，账面价值为557.77万元。另外，多套位于安徽宿州的屋子，面积在89平方米驾御，账面原值均为41万元驾御，账面价值为23.8万元驾御。

　　康力电梯默示，公司本次出售周转部分不动产，出售订价政策和依据参考市集行情或评估值进行订价，将恪守公谈、公允、合理的订价原则。治理价钱以骨子成交价为准，往复对方存在不细则性，尚不细则是否组成关联往复。如组成关联往复，公司将照章进行败露。

　　本次拟出售周转部分不动产与公司筹划转变关联，以达到周转钞票，治理部分低效钞票，回笼现款，普及资金运用率为指标。

　　本次往复稳当公司发展策略，属于每每筹划步履，不存在毁伤公司及高大推动绝顶是中小推动利益的情形，不影响公司每每坐褥筹划。前述钞票的具体出售程度、完成时分尚不成控，展望对公司的财务情状和筹划效力将产生积极影响，最终影响闭幕将把柄骨子出售情况以审计阐明后闭幕为准。

　　在这次拟出售不动产前，本年3月28日，康力电梯就曾发布公告，策画出售4套位于郑州的屋子。

　　据官网先容，康力电梯股份有限公司开辟于1997年，2010年3月在深交所上市，是中国电梯业第一家整机上市企业。2017-2024长入8年位居“寰宇电梯制造商10强”。公司主商业务为电梯、自动扶梯、自动东谈主行谈及成套配件的居品研发、坐褥、销售及整机居品的装配和维保。公司主要居品包括电梯、自动扶梯、自动东谈主行谈及成套配件。

　　比年来，该公司筹划事迹举座呈现下行态势。康力电梯本年前三季度营收和净利双双下滑，公司商业总收入28.77亿元，同比着落17.93%，归母净利润2.82亿元，同比着落19.6%。按单季度数据看，第三季度商业收入10.19亿元，同比着落16.72%，归母净利润1.06亿元，同比着落12.34%。

　　此外，截止三季度末，公司筹划性现款流大幅着落54.75%至2.59亿元，主要原因系：公司受房地产举座行业情状影响，公司销售及销售回款受到了一定的影响；另一方面公司旧年开具的银行承兑汇票本期到期支付的金额较大。

　　关于行业方位，康力电梯在近期败露的投资者权衡动作公告中也阐述，中国电梯行业正在阅历较大的变革，康力主业的筹划重心还是是作念强、作念大、作念深电梯主业，绝顶是在整个这个词行业由新梯市集需求到新梯、维保、更新转变等后做事市集需求并重的行业转型期，策略上、实务上齐要为下一阶段公司的发展铺垫好基础。

　　（著述内容和数据仅供参考，不组成投资提议。投资者据此操作，风险自担。）

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